Page 364 - 《青白江年鉴（2021）》

施 “ 人才安居”工程,牵头制发并实施 《 青白江区 的土地划转手续及不动产房屋首次登记,现代物
人才公寓租售管理实施细则》。大同峰荟人才公寓 投、青白江区医院、青 龙 国 际 建 材 城、杨 柳 街 自
项目 总 建 筑 面 积 19.73 万 平 方 米, 住 宅 总 套 数 建房、台嘉玻纤公司、技师学院青白江分院的不

1169 套;翠怡峰荟人才公寓项目总建筑面积19.26 动产房屋首次登记,以及北大附中权属转移登记
万平方米,住宅总套数 858 套。截至 2020 年 12 月 等工作;做好同湾 晓 月、长 流 河 安 置 房、凤 凰 铭
31 日,全区人才公寓租售 301 套,面积 27464.2 筑、绣川新城等安置房项目分户登记工作,办理
平方米。 分户登记 3500 件。
( 钟 桦) ( 黄 腾)

房产管理 物业管理

RealEstateMana g ement Pro p ert yMana g ement

【 概况】 2020 年,青白江区共完成商品房购房资 【 概况】 2020 年,青白江区有常驻物业服务企业

格审核 23534 户,商品房预售备案 28235 套,比 54 家、非 营 利 性 物 业 社 会 组 织 41 个,从 业 人 员
上年增长 15% ,备案面积 267.4 万平方米,比上 4000 人,服务居民14 万户、面积1700 万平方米。
年增长 23% ;完成存量房买卖合同备案 3774 件, 全区有实施专业化物业服务住宅小区 146 个,有 5

面积 34.6 万平方米。 星住宅小区 4 个、 4 星及 3 星住宅小区 37 个,形
成专业化物业服务、社会组织服务、业主自治相融
【 住房租赁市场发展】 青白江区住房保障中心规 合的多元化小区物业管理服务体系。
范全区住房租赁市场秩序,牵头做好住房租赁市场
矛盾纠纷化解 工 作,全 年 争 取 中 央 财 政 奖 补 资 金 【 物业小区治理】 青白江区住房保障中心联合区

5200 万元,支持新建 ( 改建)租赁住房 1145 套, 委组织部等部门印发 《 青白江区进一步加强党建
完成房屋租赁登记备案 4122 件,面积 17.8 万平 引领业主委员会建设指导意见》 等文件 3 个,以
方米。 党建引领促进物业小区自治,成立物业行业综合
( 钟 桦) 党委,新 成 立 物 业 服 务 企 业 党 组 织 21 个; 强 化

物业小区精细化管理,制定并试行 《 信访投诉问
【 不动产登记管理】 青白江区创新开展商品房房 题处理制度》 《 物业服务不良行为采集 处 理 工 作
屋首次登记与商品 房分户登记同步办理,督促开 制度》 《 物业管理项目日常巡查制度》,组建小区
发企业在 交 房 前 完 成 规 划 核 实、 竣 工 验 收 等 手 等级服务巡查组、重点信访问题化解组和安全隐

续,全 年 不 动 产 登 记 窗 口 共 受 理 不 动 产 登 记 患巡查处置组,常态开展巡查工作,全年解决群
66345 件, 其 中 商 品 房 分 户 5718 件、 二 手 房 众关注的屋面漏水、电梯故障、消防通道堵塞等

3739 件、预告 登 记 16466 件、 抵 押 登 记 20789 热点问题 110 个。
件、注销登记 7948 件、安置房分户 4550 件、其

他登记 7135 件;收 取 土 地 出 让 金 678.14 万 元, 【 小区房屋使用安全管理】 青白江区房产保障中
收取登记 费 628.81 万 元; 发 放 不 动 产 证 书、 证 心抓好物业小区房屋使用安全工作,指导督促物业
明共计 55530 本,档 案 查 询 26000 件;完 成 城 服务企业、街道 ( 社区)履行房屋装修、结构改造
厢天府文 化 古 镇 保 留 建 筑 的 权 属 清 理、 产 权 更 等安全监管责任,共排查房屋 4587 栋 456 万平方

正, 33 个遗留问题办证拆迁安置房怡城北居一期 米,排查玻璃幕墙 2 次、农村自建房房屋结构安全

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