Page 340 - 《青白江年鉴（2017）》
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【 维修资金管理】 区房管局强化维修资金使用管 有备案的经纪机构成交的二手房均通过 “ 存量房交
理。严格落实 《 新 建 住 宅 物 业 保 修 金 缴 交 暂 行 办 易服务平台”进行合同网签备案。
法》,完善维修资金使用机制, 2016 年归集房屋专
项维修资金 4044.89 万元,从 2004 年 4 月 1 日至 【 房屋安全管理】 区房管局房屋使用安全管理工
今为 750 个项目、 60013 户业主、共 688.3 万平方 作是关系到人民群众生命财产安全的一项重要工
米的面积建立房屋专项维修资金保障体系,共归集 作。 2016 年共 核 发 《 房 屋 装 修 结 构 安 全 批 准 书》
专项维修资金 24812.15 万元。 12份,并对已审批的 4 户进行了现场抽查, 4 户均
符合审批要求。
【 国有土地房屋征收与补偿】 区房管局做好国有 根据各乡 镇 ( 街 道)、区 级 各 部 门 排 查 数 据,
土地上房屋拆迁工作,竭力为产业园区、全区城市 全区共排查房屋数量 7507 栋,面积共计 766 万平
公共设施以及道路基础设施等项目建设提供用地保 方米;共计排查既有建筑玻璃幕墙建筑 43 栋,面
障。 2016 年共完成搬迁项目 4 个,完成房屋搬迁 积29104.17 平方米;排查出存在较大安全隐患房
面积约 1.5 万平方米。按照智慧产业城建设规划及 屋 9 处,面积 11727 平方米;其中,未经鉴定的
相关工作部署,完成实施智慧大道 协 议 搬 迁,对 危险房屋 7 处,面积 7220 平方米;经鉴定为 C 级
11.8 平方公里规划范围内的国有土地房屋开展了 危房的有 1 处,建筑面积 1950 平方米;经鉴定为
摸底调查,为规划建设提供翔实的数据支撑。 D 级危房的有两处,建筑面积 2557 平方米。针对
区房管局开展棚户区改造。加快 2015 年 7 月 已鉴定为 D 级的危房按照 “ 五个一律”措施要求
启动实施的大弯、城厢、弥牟棚改项目改造资金兑 ( 即一律由乡镇街道发布危房公告、一律限期搬离、
付、房屋腾退拆除等工作,全年兑付 538 户补偿金 一律贴封条禁止出入、擅自撕毁封条回迁入住的一
额约 2.65 亿元;加快新启动的城厢西街片区、营 律追究法律责任、涉及公共安全的一律拆除),督
房 ( 家珍)巷片区项目签约工作。两项目涉土地面 促整改责任单位落实安全隐患整治。
积 210.4 亩,房屋面积约 10 万平方米,改造户数 区房管局认真落实农房安全协管员制度,全区
( 产权户) 1026 户,估算总投资 8.95 亿元,模拟 11 个 乡 镇 ( 街 道) 已 建 立 三 级 网 格 化 管 理 体 系,
搬迁签约期至 2017 年 1 月 7 日止,生效条件为签 涉农乡镇 ( 街道) 11 个,涉农村组 1142 个。共有
约率 100% 。做好国有工矿棚户区———川化老旧生 农房协管员 99 个,农房监测员 405 个。
活区改扩建综合整治项目 ( 企业自主改造)的指导 2016年 11 月底对各乡镇 ( 街道)房屋使用安
与监管工作。项目估算总投资 2 亿元,实施以 “ 三 全管理制度建设、房屋装修结构安全管理、城镇老
供一业”改造为主的老旧生活区综合整治,棚改范 旧危房安全隐患排查整治、安全管理网格化建立等
工作进行考核,并争取到财政资金作为专项工作经
围内涉房屋 109 栋 ( 27.9 万平方米)、居民 5050
户,截至目前已完成投资 1200 万元。 2016 年下达 费,将考核结果与工作经费挂钩,促 进 了 各 乡 镇
青白江区棚改目标任务 300 户,实际完成 448 户, ( 街道)工作的积极性。
其中弥牟清真寺片区 69 户、城中村 379 户。
【 房地产信用信息建设】 区房管局进一步规范预
【 规范服务】 区房管局积极抓好房地产交易与权 ( 现)售方案网上申报,进一步完善商品房备案短
属登记规范化管理,办理房屋租赁备案登记 2310 信发 送 功 能。 销 售 现 场 电 子 公 示 系 统 安 装 率 达
件,租赁备案登记面积 17.03 万平方米。同时,做 100% ,强 化 市 场 监 管, 梳 理 权 利 事 项 责 任 清 单
好区内房屋租赁管理和纠纷调处、信访投诉、日常 169 项,部署 GIS 系统上线工作,拓宽政务服务渠
检查、安全监督指导工作。抓好存量房交易服务平 道。开展区保障房申请网上公示。进一步加强部门
台新增功能培训工作,完成专项检查任务,全区所 信息共享和利用,印发 《 关于成都市青白江区房地
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